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金属屋面防水采用“三涂一布”（防水涂料搭配聚酯布）的方法进行处理施工。清理基层→基面维修加固→涂刷首层防水底涂→铺上增强型聚酯布→涂刷第二层防水底涂→涂刷系统密闭表涂→完工检查修。
常见的金属板屋面渗漏质量通病有以下3种：
1、金属板接缝处渗水；
2、高低跨、山墙边漏水；
3、螺栓节点漏水
长时间受风化雨淋腐蚀，导致金属屋面生锈，渗漏水，污浊陈旧不再光亮
钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了密封胶和拉铆钉等处理，但安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。某些钢板天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重，甚至腐烂变形。
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