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对于防水补漏，相信大家都不会陌生，不管是新装修好的房子，还是已经住久的房子，都会经常出现一个问题就是房子漏水或者渗水的问题。外墙漏水就是其中的一种，但是做外墙防水补漏的时候还是有一些事项需要注意的，分别是先检查和处理一遍墙体、要注意防水、门窗安装工程要做好以及对施工好的外墙进行检查。
现在市面上的外墙防水材料有上百种,但是与我们生活息息相关的也就三四种左右,就建材市场(超市来讲,主要是有这么几种:一种是聚氨酯类,一种是丙烯酸类,还有像聚合物高分子和水泥灰浆类的。这四类防水材料从防水性能的角度来说是聚氨酯类性能高,丙烯酸次之,聚合物高分子再次,水泥灰浆类的防水性能低。
外墙防水是建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。
外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行的评价，选择符合质量标准 的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水年限和使用功能。
质量验收 1、建筑外墙防水防护工程的质量应符合下列规定： 1）防水层不得有渗漏现象。 2）使用的材料应符合设计要求。 3）找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。 4）门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。 5）砂浆防水层应坚固、平整，不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。 6）涂膜防水层应无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。 7）防水透汽膜应铺设平整、固定牢固，不得有皱折、翘边等现象。搭接宽度符合要求，搭接缝和细部构造密封严密。 8）外墙防护层应平整、固定牢固，构造符合设计要求。 2、外墙防水层渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。 3、外墙防水防护使用的材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。对进场的防水防护材料应抽样复检，并提出抽样试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。 4、外墙防水防护工程应按装饰装修分部工程的子分部工程进行验收，外墙防水防护子分部工程各分项工程的划分应符合下表的要求。
外墙防水找平层抹灰前的工作： 应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
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