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注浆前准备 ⑴ 浇筑混凝土前，在补强板上抹油，防止补强板混凝土黏结； ⑵ 埋管的外围混凝土凝固后，进行平洞回填灌浆和围岩固结灌浆前，旋开孔塞，旋上保护圈，防止钻孔时打坏螺纹。平洞回填灌浆和固结灌浆后，堵塞混凝土中的灌浆孔，不得有渗水进入，然后进行接触灌浆； ⑶ 接触灌浆前，采用稍灌浆压力的水（其压力不钢管抗外压的安全压力）挤开补强板与混凝土间的缝隙。
油性聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。
地下室渗水原因
1.雨水或融化的雪渗入地下，通过基础墙的裂缝进入地下室。这种原因比较常见，通常是季节性的。广西防水补漏
2.地下水位较高，通常这种房屋位于地势较低的地方。地下水通过混凝土地板和墙壁的裂缝进入室内，这也是季节性的
3.房子位于山脚下的阴泉或地下水流中。即使地下室和基础墙完好无损，地下室也经常潮湿，因为地下室经常受到地下水流的压力。这种现象只是偶尔发生，而且极难评估
4.混凝土地面或基础墙有较大裂缝，地面积水渗入
地下室防潮一般可分为墙体防潮和土壤防潮。在装修地下室时，我们可以选择那些防潮成效比较好的材料，如墙纸和琉璃砖，以减少墙壁和地板上潮湿和发霉的天花板现象。
外墙散水处的漏水是由于外墙外的防水砂浆与外柱脚之间的连接低于散水或与散水平齐，且连接处往往没有连接好，有时没有连接好。当围裙撕裂或围裙与踢脚板之间的开口未填满油膏时，如果下大雨，地下室会漏水。
在外部因素方面，如果建筑物周围的地表水，如雨水和生活用水，不能及时排出，渗入地面或地下管道泄漏，导致建筑物地下室外墙长时间进水，导致漏水，个别墙体的漏水是由于砌筑过程中砂浆不足、砌筑之间形成直连接以及雨水从接缝渗入造成的。
