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对于日常护理的话,地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点,可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,以及空调除湿来实现。
地下室本身比较阴暗潮湿,所以做防水补漏的时候不仅需要考虑到防止明水,水蒸气也同样不容忽略,所以防水材料可以选择反应粘结型防水材料,不仅与基面粘接粘接力好,而且耐穿刺,强度高,防水年限可以与建筑物同寿命,施工也方便,难度较低,所以后出来的防水效果也比较好。
地下室出现局部潮湿或者漏水的现象,是一种常见的建筑工程质量通病,不仅存在于已经使用多年的旧住宅中,即便是在刚刚买到的新建住宅中,在室内厕所、厨房、阳台、屋顶等位置,也会出现漏水潮湿的现象。但是只要我们找准渗漏源,设计科学合理的补漏方案,精细施工,就一定能地堵住漏洞。
地下室防水补漏工程比较复杂,设计时了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,防水质量。地下室高水位地下室地面时,应该考虑整体钢筋混凝土,防水效果。地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的高水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。
地下防水补漏工程常用的为压力灌浆补漏,压力灌浆补漏是将一定的材料配制成浆液,用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中,使其扩散、胶凝或固化,以达到防渗堵漏,确保防水工程的防水功能。一般地下建筑孔洞渗漏水:在迎水部位挖开,表面清理干净后抹面,再分层铺贴卷材,表面用沥青胶封严,对较大面积的渗漏水,在建筑物内部净空允许的情况下,可在建筑物内表面加铺四五层防水层,再作混凝土或半砖(外抹面)保护墙。
在地下水位地下室地面时,地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载,还承受地下水的浮力,因此具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载,还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力,因此地下室墙的厚度应按计算确定。