地下防水补漏工程常用的为压力灌浆补漏,压力灌浆补漏是将一定的材料配制成浆液,用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中,使其扩散、胶凝或固化,以达到防渗堵漏,确保防水工程的防水功能。一般地下建筑孔洞渗漏水:在迎水部位挖开,表面清理干净后抹面,再分层铺贴卷材,表面用沥青胶封严,对较大面积的渗漏水,在建筑物内部净空允许的情况下,可在建筑物内表面加铺四五层防水层,再作混凝土或半砖(外抹面)保护墙。
在建造房屋的时候,施工质量的好坏也会造成深圳地下室防水补漏,相信很多施工队的施工质量适合有保障的,但是也不排除一些偷工减料的行为,装修材料质量不正规、不合格,再加上日常维护不当,就很容易导致地下室漏水。
地下室防水补漏工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。一般地下室防水补漏工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照有关规定施工。
地下室出现漏水,了解一下地下室防水特点:潮湿或有潮气,影响防水施工;跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;产生渗漏后,维修难度大,维修费用;地下室长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看,水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来,这说明二个方面的问题。
日常居住的房屋的防水堵漏十分重要,而地下室的防水堵漏同样不容忽视,甚至因为其所处的特殊环境甚至更应谨慎处理。雷邦仕建议您采用“刚柔并济”的复合型处理方法,使之形成“多材结合、多道设防、优势互补、确保长效”的长久、坚固防水堵漏层,免除后患。
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同,其漏水部位和形式多样。据调查总结发现,地下室漏水的部位中有大约70%发生在底板部分,或者是底板深的坑上面,或者是发生在底板或坑的交角处,即在室内看为阴交角处,或发生在地下室外墙壁的中下部,也或者发生在地下室顶板。这些问题导致的原因是多种多样的,是地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同而造成不同的现象问题。